Omschrijving

Te koop:
Dit sfeervolle (hoek)appartement gelegen in de prettige en centrale wijk Heseveld op fietsafstand van het stadscentrum van Nijmegen. Het leuke appartement ligt gunstig op de 1e verdieping en beschikt nog over een privé berging op de begane grond. Het stijlvolle complex is gebouwd in Bossche Schoolstijl en is zodoende aangewezen als beschermd stadsgezicht. 
Het appartement is gunstig (nabij) gesitueerd ten opzichte van onder andere supermarkten, (buurt)winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en park Hees. 

Bouwjaar: 1953.
Inhoud: circa 140 m³.
Woonoppervlakte: circa 40 m².

Indeling.
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met intercom, bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Naast de voordeur is de privé berging bereikbaar. 

Appartement (2e woonlaag):
Entree, hal met meterkast en bergkast, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en bergkast, slaapkamer airco (geplaatst in 2026), schuifkast, kast waarin c.v.-ketel en toegang tot het balkon, balkon eveneens met bergkast, badkamer met toilet, wastafel en douche (met hand-/en regendouche), ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur. 

Bijzonderheden:
- Het leuke/sfeervolle appartement is praktisch ingedeeld;
- De mooie keuken (uit 2019) is voorzien van een rvs afzuigkap, 4-pitsgasfornuis, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie; 
- Vanuit het balkon is er een vrij uitzicht;
- Veel lichtinval in het appartement aanwezig; 
- Gelegen op fietsafstand van onder andere het stadscentrum, Hogeschool en de Universiteit;
- Voldoende (openbare) parkeergelegenheid op straat aanwezig;
- De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd;
- Servicekosten: € 153,- per maand; 
- Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.