Omschrijving

Op toplocatie in Nijmegen-Oost ligt dit gemoderniseerde appartement op de eerste verdieping met een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een stijlvolle open keuken, twee balkons en een privékelder.

Op loopafstand zijn het stadscentrum, supermarkten, cafés, restaurants, openbaar vervoer en vele andere voorzieningen aanwezig. Tevens is het appartement gunstig gesitueerd ten opzichte van ziekenhuizen, de Radboud Universiteit, het NS-station, bossen en uitvalswegen.

Het appartement is gelegen op een zeer centrale locatie en vormt een goede combinatie van karakter en comfort. De woonkamer is gelegen op de hoek en beschikt over hoge plafonds en een charmant balkon met uitzicht over de Groesbeekseweg en Fort Kijk in de Potstraat. De moderne badkamer, industriële open keuken en verzorgde afwerking maken het geheel compleet. Verder beschikt het appartement over een privékelder en 2 (slaap)kamers.

Bouwjaar: 1904
Inhoud: ca. 348 m³
Woonoppervlakte: ca. 62 m²

Indeling.
Kelder:
Privékelder.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, hal, toegang tot de privékelder en trapopgang. De trapopgang wordt gedeeld met één andere bewoner.

Eerste verdieping:
Entree, hal, lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de voorzijde, slaapkamer/werkkamer met visuele verbinding met de woonkamer en open keuken, slaapkamer met airco, moderne badkamer met inloop(regen)douche, hangend toilet, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en witgoedaansluiting. Tevens bevindt er zich nog een tweede balkon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gemoderniseerd en instapklaar;
- Gelegen op een toplocatie in Nijmegen-Oost;
- Charmant balkon aan de voorzijde met uitzicht over de Groesbeekseweg/Fort Kijk in de Potstraat;
- Gemeenschappelijke trapopgang wordt gedeeld met één andere bewoner;
- Voorzien van twee (slaap)kamers;
- Grote slaapkamer is voorzien van airconditioning, welke kan koelen en verwarmen;
- Gelegen op loopafstand van het centrum en centraal station en op fietsafstand van universiteit en ziekenhuizen;
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg.