Groene Heuvels 155
6644 KX EWIJK
€ 189.500,- k.k.
Omschrijving
Let op: Deze woning staat nog in de stille verkoop en zal binnenkort aan worden gemeld met een volledige presentatie.Op park 'de Groene Heuvels' gelegen instapklare en vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom en veel privacy!
Het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’ bevindt zich nabij het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal.
Een groot recreatiemeer op het park biedt veel zwem-, duik en visplezier.
Verder ligt het park in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken, een ideale uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes!
De woning is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt de omgeving met het rivierenlandschap uit tot het maken van wandel- en fietstochten.
Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 310 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²
Perceeloppervlakte: 487 m²
Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wasmeubel, designradiator en douche, trappenkast, woonkamer met pelletkachel en aansluitend nette en moderne hoekkeuken, slaapkamer I aan de voorzijde en vanuit de keuken bereikbare bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Zowel visueel als fysiek is er een verbinding met de achtertuin.
Visueel door middel van de kozijnen welke doorgetrokken zijn tot het maaiveld en fysiek door middel van toegang middels de bijkeuken en door middel van openslaande deuren vanuit de woonkamer.
In de achtertuin is er sprake van privacy en is er altijd een plek met zon te vinden door de diepte en de ligging op het westen.
1e verdieping:
Overloop, CV-kast met MV-box, slaapkamer II met frans balkon, slaapkamer III met toegang tot de bergruimte.
Bijzonderheden:
- Instapklare woning;
- Prettige ligging op het park met veel privacy en groen;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- Bij koop van de woning wordt u eigenaar van de woning, de grond is eigendom van een Holding;
Voor het gebruik van de grond wordt erfpachtcanon in rekening gebracht;
- De woning mag niet permanent worden bewoond.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 189.500,- k.k.
Aangeboden sinds
06-02-2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
487 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Douche
- Wastafel
Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Tv kabel
- Frans balkon
- Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha avanta 28c
Kadastrale gegevens
Oppervlakte
487
Buitenruimte
Ligging
Aan park, aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein