Omschrijving

Aan de rand van park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en geheel vernieuwde keuken. De ligging in het park is erg goed, aan het eind van een hofje en met veel groen, rust en privacy.

Het park is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt het prachtige rivierenlandschap uit tot het maken van mooie wandel- en fietstochten.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 310 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²

Indeling.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, badkamer met toilet (hangend), wastafelmeubel en (regen)douche, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer I, ruime en tuingerichte woonkamer met kachel, moderne keuken met inbouwapparatuur.

Vanuit de woonkamer is er door middel van openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin. In de achtertuin is er sprake van veel privacy, groen en een prachtig vergezicht.

Doordat de woning is gelegen aan het einde van een hofje betreft het een gewilde locatie op het park.

Eerste verdieping:
Overloop, sauna, slaapkamer II met frans balkon en slaapkamer III met toegang tot de CV-kast en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Op ideale locatie op het park gelegen aan een rustig hofje met uitzicht over de weilanden;
- De woning is gemoderniseerd;
- Gelegen op een prachtige locatie op het park;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- Overdracht in overleg;
- De woning mag niet permanent worden bewoond.