Omschrijving

Op park 'de Groene Heuvels' gelegen aan een rustig hofje vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom, mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en moderne badkamer en toilet.

Het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’ bevindt zich nabij het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal.
Een groot recreatiemeer op het park biedt veel zwem-, duik en visplezier.
Verder ligt het park in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken, een ideale uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes!

De woning is gelegen in “het land van Maas en Waal”, nabij de A50 en A73 en op slechts 10 autominuten afstand van Nijmegen. Daarbij nodigt de omgeving met het rivierenlandschap uit tot het maken van wandel- en fietstochten.

Bouwjaar: 1996
Inhoud: circa 311 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²
Perceeloppervlakte: 481 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, moderne badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloop(regen)douche, zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken en slaapkamer I aan de voorzijde.

De achtertuin is ruim, groen, erg onderhoudsvriendelijk en biedt daarnaast privacy.
Perfect voor de echte recreant!

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer II met balkon, bergruimte met CV-ketel en slaapkamer III met bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een hofje met parkeerplaats op eigen terrein;
- De woning mag niet permanent worden bewoond;
- Badkamer en toilet zijn gemoderniseerd;
- De achtertuin is volledig voorzien van hekwerk, ideaal voor eventuele (huis)dieren;
- Overdracht in overleg;
- Gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- De woning mag niet permanent worden bewoond.