Deel deze woning

Neem contact met ons op

Groene Heuvels 59

6644 KX EWIJK

€ 165.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in een schitterende natuurrijke omgeving in het grensgebied van het Rijk van Nijmegen en het Land van Maas en Waal ligt deze vrijstaande recreatiebungalow op vakantiepark 'De Groene Heuvels' met vrij uitzicht en gelegen nabij het water.

Deze 6-persoons woning staat op het familiepark dat beschikt over een compleet faciliteitenaanbod en een groot meer met met volop zwem- en vismogelijkheden. In de omgeving zijn legio van mogelijkheden voor het maken van uitstapjes en binnen enkele autominuten bent u in het bruisende centrum van de Bourgondische stad Nijmegen.
Het park beschikt over o.a. de volgende faciliteiten: visvijver, kinderboerderij, wasserette, bowlingbaan, speeltuin, indoor speelhal, overdekt zwembad, tennisbaan, duikschool, restaurant, cafetaria, parkwinkel, etc.

Bouwjaar 1996
Inhoud ca. 266 m3
Perceeloppervlakte 374 m2
Woonoppervlakte ca. 80 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, wasruimte met witgoedaansluiting, separaat toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en inloopdouche, slaapkamer I/ werkkamer, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en provisiekast, open keuken v.v. inbouwapparatuur zoals een diepvries, koelkast, gaskookplaat, combi-magnetron/oven en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer II, bergkast, slaapkamer III aan achterzijde met balkon en cv-kast.

Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht op het water;
- Parkeren op eigen terrein;
- De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd;
- Bij koop van de woning wordt u eigenaar van de woning, de grond is eigendom van een Holding.
Voor het gebruik van de grond wordt erfpachtcanon in rekening gebracht;
- Parkbijdrage: onderhoud park, inclusief voorschot water/reinigingsheffing, afvalverwijdering;
Jaarlijks vast te stellen;
- De verplichte VvE bijdrage bedraagt €45 per jaar;
- De woning mag niet permanent worden bewoond en leent zich daardoor uitstekend voor verhuur of tijdelijke
huisvesting.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 165.000,- k.k.

Aangeboden sinds

25-01-2024

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort woonhuis

Eengezinswoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1996

Soort dak

Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Wonen

81 m²

Perceel

377 m²

Inhoud

280 m³

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Wastafelmeubel
  • Inloopdouche

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Warm water

Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte

377

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging

Tuin

Tuin rondom

Garage

Soort garage

Geen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid

Op eigen terrein