Deel deze woning

Neem contact met ons op

Houthof 44-C

6511 JT NIJMEGEN

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

Luxe appartement op een rustige locatie in het centrum van Nijmegen, inclusief privéparkeerplaats.

De woning ademt sfeer en is op een hoog niveau afgewerkt.
Daarnaast is het appartement perfect gesitueerd; in een rustige woonomgeving, middenin het bruisende centrum van Nijmegen, nabij alle gezelligheid in Nijmegen-Oost en het NS station. Basisscholen, middelbare scholen, Radboud Universiteit, de HAN en het ROC liggen op steenworp afstand.

Kortom: een luxe appartement op een rustige maar centrale locatie, met een goed energielabel en eigen parkeerplaats. De combinatie van deze kenmerken maakt deze woning uniek en zeker een bezichtiging waard!

Indeling
Kelder:
Eigen privéparkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond:
Gezamenlijke ingang, bellentableau, toegang tot lift en trappenhuis.

Appartement:
Entree, hal, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met directe verbinding naar het balkon middels een schuifpui, open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, toilet (hangend) met fonteintje, slaapkamer met genoeg ruimte aan weerszijden en ruimte voor een kledingkast, badkamer met wastafelmeubel en inloop(regen)douche.

Bijzonderheden:
• Appartement met bijzonder hoog afwerkingsniveau en veel luxe;
• Energielabel A;
• Rustige locatie in het centrum van Nijmegen, nabij alle voorzieningen;
• Eigen parkeerplaats;
• Professioneel beheerde VvE;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs

€ 399.000,- k.k.

Aangeboden sinds

12-03-2025

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort appartement

Portiekflat

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Oppervlakten en inhoud

Wonen

68 m²

Externe bergruimte

16 m²

Inhoud

227 m³

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Aantal badkamers

1

Badkamervoorzieningen

  • Wastafelmeubel
  • Inloopdouche

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geisoleerd

Warm water

Cv ketel

Cv-ketel

Awb thermomaster 3 hr

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Geen tuin

Garage

Soort garage

Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats

Garage capaciteit

1

Privacyoverzicht

Deze site maakt gebruik van cookies, zodat wij je de best mogelijke gebruikerservaring kunnen bieden. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.