Houthof 44-C
6511 JT NIJMEGEN
€ 399.000,- k.k.
Omschrijving
Luxe appartement op een rustige locatie in het centrum van Nijmegen, inclusief privéparkeerplaats.De woning ademt sfeer en is op een hoog niveau afgewerkt.
Daarnaast is het appartement perfect gesitueerd; in een rustige woonomgeving, middenin het bruisende centrum van Nijmegen, nabij alle gezelligheid in Nijmegen-Oost en het NS station. Basisscholen, middelbare scholen, Radboud Universiteit, de HAN en het ROC liggen op steenworp afstand.
Kortom: een luxe appartement op een rustige maar centrale locatie, met een goed energielabel en eigen parkeerplaats. De combinatie van deze kenmerken maakt deze woning uniek en zeker een bezichtiging waard!
Indeling
Kelder:
Eigen privéparkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.
Begane grond:
Gezamenlijke ingang, bellentableau, toegang tot lift en trappenhuis.
Appartement:
Entree, hal, wasruimte, ruime en lichte woonkamer met directe verbinding naar het balkon middels een schuifpui, open keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, toilet (hangend) met fonteintje, slaapkamer met genoeg ruimte aan weerszijden en ruimte voor een kledingkast, badkamer met wastafelmeubel en inloop(regen)douche.
Bijzonderheden:
• Appartement met bijzonder hoog afwerkingsniveau en veel luxe;
• Energielabel A;
• Rustige locatie in het centrum van Nijmegen, nabij alle voorzieningen;
• Eigen parkeerplaats;
• Professioneel beheerde VvE;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 399.000,- k.k.
Aangeboden sinds
12-03-2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Oppervlakten en inhoud
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
227 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
- Wastafelmeubel
- Inloopdouche
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Tv kabel
- Lift
- Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Awb thermomaster 3 hr
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Geen tuin
Garage
Soort garage
Inpandig, parkeerkelder, parkeerplaats
Garage capaciteit
1