Omschrijving

Te koop.
In een prettige woonomgeving aan ventweg van de Marialaan, op loopafstand van onder andere buurtwinkels, het NS Station en het stadscentrum ligt dit fijne 4-kamerappartement. Daarnaast is het appartement gunstig (nabij) gesitueerd ten opzichte van ziekenhuizen, uitvalswegen, Universiteit en scholen.
Dit appartement beschikt over een vergunning ten behoeve van kamergewijze verhuur (voor 4 kamers).

Bouwjaar van het complex: 1956.
Woonoppervlakte: circa 72 m².
Inhoud: circa 245 m³.

Indeling.
Kelder:
Een privé berging (circa 10 m²).

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis.

Het appartement (gunstig op de 2e woonlaag gelegen):
Entree, ruime gang/hal, separaat toilet, slaapkamer I met kast, woonkamer met kast en veel lichtinval, slaapkamer II, slaapkamer III, badkamer met douche en wastafelmeubel, keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex.

Nadere informatie/bijzonderheden:
- Prettige/centrale ligging;
- Er is een vergunning voor kamergewijze verhuur aanwezig;
- Dit biedt naast particuliere bewoning de mogelijkheid aan een koper om het object kamergewijs te verhuren;
- Het appartement beschikt over 3 slaapkamers;
- Het zonnige balkon met balkonkast ligt op het zuiden;
- C.v.-ketel, Remeha, bouwjaar 2020;
- Meterkast vernieuwd in 2020;
- Het appartement beschikt over isolerende beglazing;
- Voorzien van energielabel D;
- De Vereniging van Eigenaars is actief;
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid aan de voorzijde (aan de ventweg) van het complex aanwezig;
- Aanvaarding: per direct/in overleg.