Omschrijving

Op een fijne en centrale locatie in de woonwijk ''Heseveld'' ligt dit keurig onderhouden, voorheen ruime 4-kamer hoekappartement.

Op fietsafstand van centrum Nijmegen en boven buurtwinkels gelegen. Openbaar vervoer, supermarkt, zwembad, park Hees en diverse andere voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. De grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding in het appartement. Inpandige berging in de kelder van het complex aanwezig.

Het complex dateert uit de jaren '60 en wordt beheerd door een professionele VvE beheerder: alles wordt voor je geregeld.

Bouwjaar: 1960
Inhoud: 246 m³
Woonoppervlakte: 72 m² exclusief balkon

Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau en brievenbussen.
Trap naar het souterrain met alle bergingen en een trap naar de verdiepingen.

Het appartement/2e woonlaag:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede woonlaag.

Entree, hal, slaapkamer met toegang tot het balkon.
Nette keuken uit 2018, uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting en een praktische vaste kast voor extra bergruimte.
Naast de keuken bevindt zich het separate toilet en de tweede slaapkamer.
De lichte woonkamer geeft toegang tot de badkamer, die óók via de keuken bereikbaar is.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche en daglicht dankzij het praktische uitzetraam.

Buitenruimte
Het ruime balkon op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Op het balkon bevindt zich tevens een kast met de CV-ketel (2018).

Bijzonderheden:
- Eigen inpandige berging in het souterrain;
- Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht;
- Gelegen op een fijne en centrale locatie in de wijk Heseveld;
- Voorheen ruim 4-kamer appartement, nu praktisch ingedeeld met een grote woonkamer en 2 volwaardige slaapkamers:;
- Energie zuinig doordat er een appartement beneden en boven je zit.