Omschrijving

Te koop:
In een zeer fraaie woonomgeving ligt dit ruime appartement. Het mooie appartement ligt in het complex Groot Berg en Dal en beschikt over een fantastisch uitzicht over zowel de Oude Kleefsebaan (voorzijde) als over de bosrijke omgeving (achterzijde). Het servicecomplex is gericht op comfort en van vele gemakken voorzien. Onder andere is er een receptie, een restaurant en een recreatieruimte aanwezig.

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: circa 99 m²
Inhoud: circa 317 m³

Het appartement (direct naast de lift gelegen):
Entree, ruime hal met een grote open ruimte met de mogelijkheid om een werkhoek of om er een separate (slaap)kamer te realiseren, bergkast waarin boiler, separaat toilet (hangend) met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval (zeker door het extra zijraam), vaste kast, 2 zonneschermen en balkon (zuidwest), moderne (gedeeltelijk open) keuken met inbouwapparatuur (spoelbak, oven, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer), ruime slaapkamer met kastenwand, moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Vanuit het appartement en het balkon is er een mooi uitzicht;
- In het souterrain is een privé berging gelegen;
- De VvE kosten € 623,17 per maand;
- Voorschot verwarmingskosten € 206,75 per maand;
- De navolgende zaken zijn in deze kosten opgenomen: verwarmingskosten, service-/zorgkosten, waterverbruik, huur boiler, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes, liften, schilderwerk en groot onderhoud;
- Papier, glaswerk, restafval, post en kranten worden bij het appartement opgehaald en/of gebracht;
- In het appartement is geen gas aanwezig;
- Het complex beschikt over 24 uurs alarmering;
- Restaurant in het complex;
- Het is mogelijkheid om een maaltijd in het appartement te laten bezorgen;
- Er is een huismeester voor eventuele technische klusjes;
- Er zijn tegen vergoeding logeerkamers beschikbaar;
- Vanuit de Vereniging worden er gezellige middagen en avonden georganiseerd;
- Op bepaalde tijden is er een prikpost, kapper, pedicure en diëtiste aanwezig;
- Er is een sportruimte aanwezig;
- Parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers;
- Het stadscentrum van Nijmegen is op 10 autominuten aanwezig;
- Supermarkten gesitueerd op 5 minuten afstand;
- Aanvaarding: in overleg/per direct mogelijk.