Omschrijving

Te koop:
In een fraaie woonomgeving ligt dit keurig onderhouden appartement. Het appartement ligt in het complex Groot Berg en Dal en beschikt over een mooi uitzicht over zowel de Oude Kleefsebaan (voorzijde) als over de bosrijke omgeving (achterzijde). Het servicecomplex is gericht op comfort en van vele gemakken voorzien.

Bouwjaar: 1973.
Woonoppervlakte: circa 85 m².
Inhoud: circa 275 m³.

Het appartement (vrijwel direct naast de lift gelegen):
Entree, ruime hal, bergkast, ruimte (berging) met boiler, ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval, vaste kast en toegang tot het zonnige balkon, mooie open keuken met inbouwapparatuur (1 1/3 spoelbak, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie), ruime slaapkamer aan de achterzijde van het complex, stijlvolle badkamer voorzien van toilet (hangend), wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Het appartement is op de 3e verdieping van het complex gelegen;
- Vanuit het appartement en het balkon is er een fantastisch uitzicht;
- In de kelder is nog een privé berging (circa 5 m²) aanwezig;
- De VvE kosten: € 644,86 per maand (het appartement en de berging tezamen);
- Voorschot verwarmingskosten: € 117,28 per maand;
- De navolgende zaken zijn in deze kosten opgenomen: verwarmingskosten, waterverbruik, service-/zorgkosten, huur boiler, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes, liften, schilderwerk en groot onderhoud;
- Informatie aangaande dit mooie en gezellige servicecomplex is terug te vinden op de site van Groot Berg en Dal;
- Papier, glaswerk, restafval, post en kranten worden bij het appartement opgehaald en/of gebracht;
- In het appartement is geen gas aanwezig;
- Het complex beschikt over 24 uurs alarmering;
- Het is mogelijkheid om een maaltijd in het appartement te laten bezorgen;
- Er zijn tegen vergoeding logeerkamers in het complex beschikbaar;
- Vanuit de Vereniging worden er gezellige middagen en avonden georganiseerd;
- Op bepaalde tijden is er een prikpost, kapper, pedicure en diëtiste aanwezig;
- Er is een sportruimte aanwezig;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers;
- Het stadscentrum van Nijmegen ligt op 10 autominuten;
- Supermarkten gesitueerd op 5 minuten afstand;
- Aanvaarding: in overleg/op korte termijn is mogelijk.