Omschrijving

Te koop:
In de gezellige, levendige en geliefde benedenstad van Nijmegen ligt deze sfeervolle bovenwoning met onder andere een balkon en een ruim dakterras. De geneugten/gemakken van het bruisende stadscentrum, het Kronenburgerpark, het NS Station en vele andere (openbare) voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Bouwjaar: 1911.
Woonoppervlakte: circa 84 m².
Inhoud: circa 312 m³.
Gebouwgebonden buitenruimte (het balkon en het terras tezamen): circa 22 m².

Indeling.
Kelder:
Opslagruimte.

Begane grond:
Entree met kelderluik, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Eerste woonlaag:
Overloop, toilet (hangend) met fonteintje, werkkamer(tje), ruime woonkamer (circa 34 m², voorheen 2 kamers) met hoog plafond, veel lichtinval, houten vloer, vaste kasten en een schouw, gesloten keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning, ruimte waarin witgoedaansluitingen en c.v.-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2023).

Tweede verdieping:
Royale open slaapverdieping met een inbouwkast, dakkoepel en openslaande deuren met toegang geven tot het ruime/zonnige dakterras (circa 18 m² en gelegen op het westen), badkamer voorzien van wastafel en ligbad.