Omschrijving

Te koop

Fijne gezinswoning in de geliefde Professorenbuurt nabij universiteit en centrum Nijmegen.
Aan een rustige straat in de populaire Professorenbuurt ligt deze karakteristieke tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom.

De woning combineert een prettige woonomgeving met een uitstekende ligging: de Radboud Universiteit, ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen bevinden zich op korte fietsafstand.
Scholen, kinderopvang, buurtwinkels en openbaar vervoer zijn bovendien op loopafstand aanwezig.

Een ideale woning voor starters, gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Bouwjaar: 1954
Inhoud: ca. 423 m³
Perceel: 112 m²

Indeling:

Kelder:
Praktische provisie-/bergruimte met wasmachineaansluiting en een hoogte van circa 1,95 m.

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met daglicht en toegang tot de kelder. Lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en directe toegang tot de achtertuin. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en eveneens bereikbaar vanuit de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met douche en toilet en drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelling van de c.v.-ketel en een ruime vierde slaapkamer met wastafel en dakkapel — een volwaardige extra kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Buiten:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met berging en achterom. Een fijne plek om buiten te zitten en praktisch voor fietsen en opslag.

Bijzonderheden
- Gelegen in de zeer geliefde Professorenbuurt;
- Rustige straat met centrale ligging;
- Nabij Radboud Universiteit, ziekenhuizen en centrum Nijmegen;
- Vier slaapkamers;
- Dakisolatie en dubbel glas;
- C.v.-ketel ca. 13 jaar oud, altijd onderhouden;
- Courante woning met veel mogelijkheden.