Omschrijving

Instapklaar en modern appartement met het centrum van Nijmegen als 'achtertuin'.

Het appartement is op een rustige locatie gelegen en toch nabij alle denkbare voorzieningen. Horecagelegenheden, Plein '44, het Kronenburgerpark, de gezellige Lange Hezelstraat en het Centraal Station zijn onder andere binnen handbereik.

Goed onderhouden voormalig 4-kamer appartement gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in hartje centrum van Nijmegen. Het betreft een type maisonnette en is gelegen op de 2e en 3e woonlaag van het appartementencomplex.

De luxe, ruimte, rust in het appartement in combinatie met de ligging in het centrum zorgen voor zeer veel wooncomfort!

Bouwjaar: 1956
Inhoud: circa 272 m³
Woonoppervlakte: circa 76 m²

Indeling.
Kelder:
Ruime privé berging en gezamenlijke fietsenkelder.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis.

Appartement:
Entree, hal, trapkast, ruime en lichte woon-/slaapkamer met inbouwkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, moderne keuken (2022) met onder andere een quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en toegang tot de wasruimte met witgoedaansluiting en C.V.-ketel.

Verdieping,
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) met wastafel, inbouwkast en toegang tot het balkon, nette en gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en douche.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Gelegen op ideale locatie. Rustig, maar midden in het centrum;
- Gemoderniseerd en instapklaar;
- Energielabel C;
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 148,79,-;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Overdracht in overleg.