Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Malden ligt dit lichte en ruime appartement met een royaal zonneterras van circa 30 m², een eigen inpandige berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
De woning bevindt zich op de 1ste woonlaag/verdieping van een complex met lift. Dankzij de gelijkvloerse indeling en energielabel B woon je hier comfortabel.

De ligging is ideaal: het winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, restaurants, het gezondheidscentrum, Laco 'feel fit center' met o.a. een sportcentrum en zwembad, de bibliotheek en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Ook natuurgebieden (Heumensoord), wandelroutes en uitvalswegen zoals de A 73 en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 278 m³

Indeling:
Entree, bellentableau, video intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement: eerste woonlaag.
Dit appartement combineert comfort, gemak en een centrale ligging.
Entree, ruime en lichte woonkamer biedt volop plek voor een gezellige zit- en eethoek.
Vanuit de woonkamer stap je het royale zonneterras van circa 30 m²gelegen op het zuidwesten met groot zonnescherm.

De halfopen keuken beschikt over een ruime keukenopstelling en is voorzien van een kookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging voor fietsen en opslag en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dankzij de liftinstallatie en de gelijkvloerse indeling is de woning comfortabel en goed toegankelijk, ook voor ouderen en minder validen.

Het appartement heeft energielabel B en is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas. Dat draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en een lager energieverbruik.
De warmwatervoorziening gaat via een boiler en de woning wordt verwamd middels infrarood panelen.

Bijzonderheden:
- Twee fijne slaapkamers;
- Ruim zonneterras van ca. 30 m²;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Lift aanwezig;
- Energielabel B;
- Ook geschikt voor ouderen en minder validen;
- Gezonde VvE met als maandelijkse bijdrage: €179,56;
- Aanvaarding in overleg.