Omschrijving

Te koop:
2 hoekappartementen aan de Stollenbergweg 180 en 186 Berg en Dal.

Stollenbergweg 186 Berg en Dal:
Een ruim hoekappartement van circa 105 m².
Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een eetkamer, 2 slaapkamers, 2 balkons, een privé berging (gelegen op de parterre van het gebouw) en een privé garagebox.

Nadere informatie:
- Vanuit het appartement en de balkons is er mooi en vrij uitzicht;
- De Vereniging van Eigenaars is actief;
- De servicekosten bedragen € 368,07 per maand;
- Voorschot stookkosten en water: € 119,23 per maand;
- Het energielabel volgt spoedig (wordt thans opgesteld);
- Het complex grenst aan het natuurgebied Het Gelders Landschap;
- Het appartement beschikt over een mooie badkamer;
- Het stadsdeel Nijmegen-Oost, het stadscentrum en vele andere (openbare) voorzieningen zijn op fietsafstand gelegen;
- Daarnaast centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, de Ooijpolder, scholen en Universiteit;
- Bouwjaar: 1971;
- Woonoppervlakte: circa 105 m²;
- Het appartement is vrijwel direct vanuit de lift bereikbaar;
- Aanvaarding: per direct aanvaardbaar.

Indeling.
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Een privé berging en een privé garage. De garagebox is bereikbaar vanuit de achterzijde van het complex.

Het appartement (op de 4e - en tevens bovenste woonlaag van het complex gelegen):
Entree, gang, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, ruime woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van het complex, ruime eetkamer, gesloten keuken met balkon aan de voorzijde van het complex, 2e gang met 2 bergkasten, slaapkamer I, slaapkamer II, mooie badkamer voorzien van raam, wastafelmeubel, douche, toilet (hangend), ligbad en sauna.

Dit artikel wordt in de koopovereenkomst opgenomen:
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper.