Omschrijving

Op een geliefde locatie in de karakteristieke Indische Buurt van Nijmegen-Oost ligt dit lichte en praktisch ingedeelde appartement aan het Sumatraplein.
Hier woont u in een groene en rustige omgeving, terwijl het bruisende stadscentrum, de universiteit, het Radboudumc en diverse winkels en horecagelegenheden zich op korte afstand bevinden.
Het complex beschikt over zowel een trappenhuis als een lift. Een ideaal appartement op een mooie, rustige plek!

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en een extra royale leefruimte die momenteel als living in gebruik is. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en is er algemene parkeergelegenheid op het terrein van het complex.

Indeling.
Appartement (op de 4e en bovenste woonlaag gelegen):
Entree, hal met toegang tot zowel de meterkast, het toilet met fonteintje, de garderobe met vaste kasten als slaapkamer.
Vanuit de ruime slaapkamer is er toegang tot de aangrenzende badkamer die is voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluiting.
De woonkamer met open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur, is bereikbaar vanuit de hal en biedt directe toegang tot het balkon en de multifunctionele ruimte die te gebruiken is als tweede slaapkamer, werkruimte of living.

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.

Kelder:
Privé berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de bovenste verdieping;
- Woonkamer met open keuken en extra ruime leefruimte / slaapkamer II;
- Balkon met veel privacy;
- Energielabel D (geldig tot 10-09-2036);
- Gelegen in de Indische buurt op een rustige, maar zeer aantrekkelijke en centrale locatie;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Centrum van Nijmegen en alle overige denkbare voorzieningen op loopafstand gelegen;
- Er zal in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule op worden genomen;,
- Beschikking over een gezamenlijk parkeerterrein op grond van het complex;
- Overdracht in overleg (kan spoedig);