Omschrijving

Te koop: Tolhuis 6731 te Nijmegen
Een leuk appartement met een zeer ruim balkon gelegen in een prettige en centrale woonomgeving.
Het mooie hoekappartement ligt rustig en in de directe nabijheid van winkelcentrum Dukenburg, openbaar vervoer (waaronder NS station Dukenburg), uitvalswegen en veel andere (openbare) voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Op de begane grond is een privé berging aanwezig.

Het appartement (gunstig op de 3e woonlaag gelegen):
Entree, ruime gang/hal met garderobe, slaapkamer, separaat toilet met fonteintje, ruime berging met meterkast, c.v.-ketel en wasmachineaansluiting, ruime woonkamer (voorheen 2 kamers) met veel lichtinval, open keuken en toegang het ruime balkon, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Algemeen/bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van glas-, dak- en muurisolatie;
- Voorzien van energielabel B;
- De woonkamer kan weer verdeeld worden in 2 kamers (zijnde een woon-/en slaapkamer);
- Bouwjaar van het complex: 1975;
- Het fijne balkon is maar liefst 11 m²;
- Rondom het complex ligt ruim voldoende parkeergelegenheid voor de auto;
- De grote raampartijen zorgen voor vele lichtinval in het appartement;
- Aanvaarding: in overleg/snel is mogelijk.