Omschrijving

Te koop:
In de geliefde woonwijk Hazenkamp ligt aan een van de mooiste straten dit sfeervolle en goed onderhouden woonhuis. Op loopafstand zijn (buurt)winkels, supermarkten, scholen, het Goffertpark en vele andere openbare (wijk)voorzieningen aanwezig. Daarnaast is deze woning ideaal (op fietsafstand) gesitueerd ten opzichte van onder andere het stadscentrum, Universiteit en ziekenhuizen.

Bouwjaar: 1957.
Woonoppervlakte: circa 129 m².
Perceeloppervlakte: 161 m².

Indeling.
Kelder:
Kelderruimte met witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Entree, gang, toegang tot de kelder, toilet (hangend) met fonteintje, ruime woonkamer (middels een fraaie stalen deur bereikbaar) met vloerverwarming, ruime erker, mooie pvc visgraat vloer en middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin, uitgebouwde keuken (uit 2023) met inbouwapparatuur en eveneens middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
In de gezellige/zonnige achtertuin met achterom staat een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, bergkast, slaapkamer I (voorheen 2 kamers), slaapkamer II, nette badkamer met douche (met regen-/en handdouche), wastafelmeubel, designradiator, ligbad en toilet (hangend).

Tweede verdieping:
Overloop, kast waarin de c.v.-ketel (Intergas, bouwjaar 2024), slaapkamer III met een ruime dakkapel, wastafel en (opberg)kasten, slaapkamer IV eveneens met een ruime dakkapel en opbergruimte.

Bijzonderheden/nadere informatie:
- Vele openbare voorzieningen zijn op een steenworp gelegen;
- De gezellige/zonnige achtertuin met achterom is gesitueerd op het noordwesten;
- De leuke voortuin is gesitueerd op het zuidwesten;
- De moderne keuken is voorzien van een extra diep aanrechtblad, vaatwasser, quooker, combi-oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vriezer en een koelkast;
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- Er is zeer veel lichtinval in de woning;
- Veel parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning aanwezig;
- Aanvaarding: in overleg.