Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het complex met het Goffertpark als 'achtertuin'.

Het appartement beschikt over een prettige lichtinval in de woonkamer dankzij de grote raampartijen en het zicht op veel groen. Het complex ligt in de geliefde wijk ''Hazenkamp'' welke gunstig is gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, horeca, ziekenhuizen, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, Radboud Universiteit, het Goffertpark. Het centrum van Nijmegen is op 10 fietsminuten gelegen. Dit alles maakt de wijk zo populair.

De rust, het groen, de ruimte en daarbij de nabijheid van het centrum van Nijmegen zijn kenmerkend voor deze woning.

Bouwjaar: 1953
Inhoud: circa 201 m³
Woonoppervlakte: circa 61 m²

Indeling
Kelder:
Ruime privéberging welke is voorzien van elektra.

Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen en gemeenschappelijk trappenhuis.

Appartement (1e verdieping/2e woonlaag):
Entree, hal, slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kast, meterkast, nette keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-kast, toilet (hangend) met fonteintje, ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon welke op het oosten is gelegen, slaapkamer II met vaste kaste en directe loop naar de badkamer met wastafel en douche. Vanuit slaapkamer II en de bijkeuken is er zicht op een groenvoorziening.

Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamerappartement met een prettige lichtinval aan beide kanten van het appartement door de gunstige situering ten opzichte van de zon;
- Vrij parkeren en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Energielabel C;
- Mogelijkheid tot het openbreken van de wand tussen woonkamer en slaapkamer II;
- Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
- Professioneel beheerde VvE;
- Oplevering in overleg (kan spoedig).